Обручевский район расположен в Юго-Западном округе между Ленинским проспектом и Профсоюзной улицей. Новостройки на юго-западном направлении пользуются устойчивым спросом.
Район старой плотной застройки со сложившейся инфраструктурой изначально развивался как промышленно-научный центр. Здесь много предприятий, восемь НИИ, четыре ведущих столичных вуза. Девелоперы реализуют проекты многофункциональных комплексов и лофтов «комфорт» и «бизнес» класса на месте снесенных ветхих домов и закрытых производств. Строительство ведется с применением инновационных технологий. Купить 1-4-комнатную квартиру свободной или типовой планировки можно как с отделкой, так и без. Все комплексы находятся на закрытой, охраняемой территории и располагают собственной инфраструктурой.