Городской округ Щербинка расположен в восточной части Новомосковского округа, граничит с Юго-Западным округом столицы. Город находится вдоль железнодорожной линии Курского направления и Варшавского шоссе.
Локация старой типовой застройки со сложившейся инфраструктурой. Девелоперы реализуют масштабные проекты «комфорт» и «эконом» класса. Новые высотные комплексы выделяются ярким дизайном. Застройщики предлагают широкий выбор квартир всех востребованных форматов: от студий до 4-комнатных. Квартиры в кирпично-монолитных и панельных домах сдаются как с готовой отделкой, так и без ремонта. Для них характерны улучшенная планировка с просторными кухнями, лоджиями, холлами. Все комплексы располагают социально значимыми объектами инфраструктуры.