Городской округ Лыткарино находится в 6 км к юго-востоку от МКАД. Со столицей его связывает Новорязанское шоссе. На его территории расположен Томилинский лесопарк и протекает Москва-река.
Округ с развитой инфраструктурой и предприятиями авиационной промышленности. Достаточно низкая стоимость на жилье обусловлена отсутствием железнодорожного сообщения с Москвой. В районе, преимущественно, ведется бюджетная застройка. Для многоэтажных комплексов характерно наличие комфортабельных квартир с удобной планировкой всех востребованных форматов: от компактных студий до просторных 3-4-комнатных. Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии, отличающейся улучшенными качественными характеристиками.